Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 183-п,  на основании научно-проектной документации «Проект зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Карасукского района Новосибирской области», разработанной Государственным автономным учреждением Новосибирской области «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области», получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы (акт экспертизы от 19.12.2012 г.), утверждены границы зон охраны объектов культурного наследия – памятников: «Башня водонапорная», по адресу: Новосибирская область, г. Карасук, ж. д. ст. Карасук, «Братская могила партизан Гражданской войны», по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, село Белое, на территории Беленского сельсовета Карасукского района, границы территорий объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон охраны и территорий объектов культурного наследия.

В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2011 № 954, утвердившим Положение о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, сведения, указанные в статье 17 Федерального закона № 73-ФЗ, в том числе описание границ территории и зон охраны объекта культурного наследия, вносятся в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и составляют учётное дело объекта культурного наследия.
Согласно пункту 29 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315, соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.
В действующих и планируемых документах, регулирующих отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, использованию земельных участков, расположенных в границах зон охраны и территорий объектов культурного наследия, градостроительная деятельность подлежит осуществлению в соответствии с утвержденными границами территорий, зон охраны объектов культурного наследия, режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах данных зон охраны.
На территории памятника запрещено проектирование и проведение землеустроительных, строительных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению данного памятника и (или) его территории.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещено строительство. Ведение иных работ ограничено. При размещении рекламы, построек, автостоянок, киосков, навесов и т.п. их размеры и параметры должны соответствовать утвержденным режимам.