Управлением по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области и государственным автономным учреждением Новосибирской области «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области» завершена работа по описанию местоположения границ зон охраны и территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории рабочего посёлка Сузун Новосибирской области, утвержденных постановлениями Правительства Новосибирской области от 22.08.2011 №№ 365-п, 366-п, от 19.03.2012 № 149-п, для постановки на государственный кадастровый учёт.

В государственный кадастр недвижимости внесены сведения о наличии границ территории 5 объектов культурного наследия – памятников архитектуры и истории, 1 объекта культурного наследия –достопримечательное место, 5 охранных зон и 18 зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, установленных в целях обеспечения сохранности данных объектов культурного наследия, с присвоением следующих регистрационных номеров:
1) границ территорий – № 02-О/5400-97 от 16.10.2012 г.;
2) границ охранных зон – № 02-О/5400-98 от 16.10.2012 г.;
3) границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности– № 02-О/5400-99 от 16.10.2012 г.
Принятые в государственный кадастр недвижимости границы зон с особыми условиями использования территорий, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон будут учтены и отображены в документах, регулирующих отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории Сузунского района, использованию земельных участков, расположенных в границах зон охраны и территорий объектов культурного наследия.
Особый режим в границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещает:
а) строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;
б) прокладку сетей инженерно-технического обеспечения надземным способом;
в) размещение построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.) размером более 5,0х7,0 метра и высотой более 4,5 метров;
г) размещение рекламы и вывесок, не обеспечивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.
2) Разрешает:
а) капитальный ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства и их частей с ограничениями:
- высота объекта капитального строительства и его частей не более высоты конька кровли объекта культурного наследия;
-без увеличения размеров, пропорций и параметров объекта капитального строительства и его частей;
- с использованием отдельных строительных материалов:
стены – кирпичные, в том числе оштукатуренные и окрашенные, или деревянные;
кровля – кровельное железо, окрашенное;
б) прокладку и реконструкцию сетей инженерно-технического обеспечения подземным способом на расстоянии от объекта культурного наследия до водонесущих сетей – не менее 5,0 метров, до неводонесущих – не менее 2,0 метров;
в) снос дисгармоничных, ветхих и аварийных построек и объектов в соответствии с действующим законодательством;
г) размещение рекламы и вывесок, связанных с сохранением, использованием и популяризацией объекта культурного наследия, размером не более 1,2х1,6 метра и высотой (от земли) не более 2,0 метров, информационных надписей и обозначений размером не более 0, 5 кв. метра;
д) благоустройство и озеленение территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия.
и иные требования при проведении землеустроительных, земляных, хозяйственных работ.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности допускаются строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, хозяйственная деятельность, с ограничениями, необходимыми для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
В границах территорий объектов культурного наследия разрешаются работы по сохранению объекта культурного наследия, ограничивается хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, размещение рекламы, вывесок, информационных надписей и обозначений на фасаде и территории объекта культурного наследия. Допустимые размеры на фасаде памятника – не более 0,5 кв. метров, для мемориального объекта- 0,25 кв. метров, на территории - 0,4х0,6 метров, высотой не более 1,2 метров.

Приложения:

Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории рабочего посёлка Сузун

Схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории рабочего посёлка Сузун