6 февраля 2012 г. на заседании Правительства Новосибирской области одобрен проект постановления Правительства Новосибирской области «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории р.п. Колывань Колыванского района Новосибирской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны», сформированный на основании Проекта зон охраны объектов культурного наследия, выполненного по заданию управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области государственным автономным учреждением Новосибирской области «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области».

В целях долговременного сохранения объектов архитектурного наследия, а также обеспечения их оптимального восприятия установлены границы 97 зон охраны объектов культурного наследия, в том числе 24 охранных зон объектов культурного наследия и 73 зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, определены границы территорий 24 объектов культурного наследия, разработаны режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны и территорий объектов культурного наследия.
Принятая система зон охраны объектов культурного наследия охватывает территорию 184,0 га.
Определенные новации внесены научно-производственным центром в раздел, посвященный визуально-ландшафтному анализу объектов культурного наследия. Выполненный расчет позволил установить зону видимости объекта культурного наследия и на её основе определять высотные ограничения в зонах охраны объектов культурного насл едия.
Выводы визуально-ландшафтного анализа внесены в качестве ограничений в градостроительный регламент зон охраны объектов культурного наследия, что исключит возможность их пересмотра или некорректной трактовки.
По сути, современный визуально-ландшафтный анализ становится одним из важных инструментов защиты объектов культурного наследия, позволяющий вести реставрацию и консервацию ценных элементов исторической застройки, а также устанавливать режим компенсационного строительства, направленного на сохранение и восстановление традиционных градостроительных (планировочных, типологических, масштабных и др.) характеристик историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.

Приложение: Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны