Отделом архитектуры и градостроительства ГАУ НСО НПЦ, на основании государственного задания на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов, утвержденного приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 28.12.2023 № 382, разработана научно-проектная документация для объекта культурного наследия регионального значения «Дом-памятник Ленину В. И., сооруженный в 1925 году на средства горожан», расположенного по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 32. Ремонтно-реставрационные работы по фасадам и кровле.

Сформированы виды работ, предполагаемые к выполнению на объекте культурного наследия:

1. Ремонтно-восстановительные работы покрытия камерного зала.

2. Капитальный ремонт кровли, замена кровельного покрытия на новое из оцинкованной стали с полимерным покрытием с двойным фальцем с устройством новой сплошной обрешетки с объемной мембраной.

3. Устройство утеплителя на чердачных перекрытиях в помещениях холодных чердаков.

4. Ремонт и восстановление штукатурной отделки фасадов здания.

5. Устройство демпфирующего эластичного заполнения деформационного шва с последующим восстановлением отделки фасадов.

6. Замена существующих оконных заполнений, вступающих в конфликт с требованиями пожарной безопасности.

7. Окраска всех оконных блоков в едином выбранном колере.

8. Реставрационные работы по деревянным дубовым наружным дверям, окрасив бесцветным лаком.

8. Восстановление водосточных труб металлических с полимерным покрытием, диаметром 150 мм.

9. Устройство недостающих пожарных и кровельных металлических лестниц согласно требованиям пожарной безопасности. Антикоррозийная обработка и окраска существующих пожарных лестниц.

10. Устройство металлических кровельных ограждений.

11. Реставрационные работы по декоративным элементам на кровле здания - балюстрадам, парапетам, парапетным тумбам с шарами и обелисками.

12. Переустройство приямка в аварийный выход из подвального помещения.

13. Устройство боковой вертикальной гидроизоляции фундаментной ленты, с укреплением наружной поверхности для устранения выкрашивания кирпичной кладки из фундаментной плиты.

В 2025 году планируется продолжение проектных работ по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования. В рамках государственного задания на 2025 год и плановый период 2025 и 2026 годов будут выполнены обмерные работы внутренних помещений и разработан проект приспособления, сформированы дополнительные разделы по обеспечению эксплуатации здания:

• раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;
• раздел 6 «Технологические решения»;
• раздел 7 «Проект организации строительства»;
• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
• раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства».

В 2025 году планируется проведение государственной историко-культурной экспертизы, а также государственной вневедомственной экспертизы научно-проектной документации.