Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Куйбышева Новосибирской области

(охранные зоны объектов культурного наследия №№ 1- 11)

Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранных зон объектов культурного наследия №№ 1-11

Индекс зоны

Название

 Режимы использования земель и градостроительные регламенты

I-XI

Охранные зоны объектов культурного наследия

№ 1-11

(согласно Перечню объектов культурного наследия)

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

 б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

 в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

 г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

 д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

 е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды.

 

Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Индекс зоны

Название

 Режимы использования земель и градостроительные регламенты

 

Зоны регулирования застройки 1-5 степени

а) ограничение высоты застройки:

- не более 7 метров в зонах регулирования застройки 1 - 4 степени;

- не более 12 метров в зоне регулирования застройки 5 степени;

б) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

 в) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

 г) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

 д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

 е) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

 ж) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

 з) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

и) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.